Das neue Juwel in der Ortsmitte von Espasingen freut eigentlich jeden, da nun die Jahrzehnte, in denen die alte Schlossbrauerei brach gelegen hat vorbei sind. Das Industriedenkmal, das einmal ein Schloss war, ist nun in 25 hochpreisige Wohnungen ausgebaut und der Investor hat alle verkauft– aber nicht alle davon werden normaler Wohnraum.
Der Planungsausschuss des Gemeinderats von Stockach hatte in seiner jüngsten Sitzung gleich fünf Anträge zur Einrichtung von Ferienwohnungen auf dem Tisch. Beim Schloss sahen es alle entspannt, doch da noch in den angrenzenden Gebieten entlang der Stockacher Aach und hinter der Bushaltestelle neben dem Schloss neue Wohngebäude entstehen werden, müsse man dort sicherstellen, dass keine Ferienwohnungssiedlung entstehe, merkte CDU-Rat und Ortsvorsteher Andreas Bernhart an. Diesen Wunsch richtete er daher an die Verwaltung – im Umfeld müsse darauf geachtet werden.
Drei Wohnungen sind normal vermietet
Bernhart sagte, es sei nicht überraschend, dass bei so einem Gebäude wie dem Schloss Ferienwohnungen eingerichtet werden. Drei Wohnungen seien immerhin schon dauerhaft vermietet. Zu den anderen Einheiten wurde in der Sitzung nichts gesagt. „Wir sind sehr froh, dass das Gebäude so gerichtet wurde“, sagte er zur Sanierung. „Dauerhafte Wohnungen wären natürlich wünschenswerter, aber der Ortschaftsrat kann hier mitgehen.“
So entschied der Ausschuss einstimmig, die Anträge zu genehmigen. Zudem ermächtigte er die Verwaltung, ähnliche Anträge eigenständig zu bearbeiten und zu entscheiden, sofern sich an der Sachlage nichts ändert oder öffentliche Belange entgegenstehen. Der Beschluss regelt klar den Gültigkeitsbereich: „Diese Grundsatzentscheidung bezieht sich ausschließlich auf das genannte Gebäude und begründet keinen Anspruch auf Zulassung vergleichbarer Nutzungen in anderen Bereichen.“
Während in Stockach das Thema Ferienwohnungen eher entspannt gesehen wird, sorgt es im benachbarten Bodman-Ludwigshafen immer für starke Diskussionen. Dort regeln die wohnbaupolitischen Grundsätze der Gemeinde sogar seit einigen Jahren, dass nur noch Einwohner neue Ferienwohnungen einrichten dürfen. Wohnt jemand nicht im Ort darf er das nicht. Dies gehört zu den Instrumenten, um den Wohnraummangel zu bekämpfen.
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